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石家庄腾博会娱乐官网管理委员会关于印发《腾博会娱乐官网起步区居民宅基地房屋先予征收的暂行规定》的通知

发布时间:2016年05月12日
 

 

 

 

石新管〔201646

 

 

石家庄腾博会娱乐官网管理委员会

关于印发《腾博会娱乐官网起步区居民宅基地房屋先予征收的暂行规定》的通知

 

各街道办事处,新区各部门、各单位:

《腾博会娱乐官网起步区居民宅基地房屋先予征收的暂行规定》已经腾博会娱乐官网管委会研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

 

石家庄腾博会娱乐官网管理委员会

2016512

 

腾博会娱乐官网起步区居民宅基地房屋

先予征收的暂行规定

 

为保证居民生命财产安全及腾博会娱乐官网项目建设顺利进行,切实解决群众生活困难,根据腾博会娱乐官网宅基地房屋征收相关政策,针对危漏房屋、子女结婚急需用房等情况的居民宅基地房屋制定本规定。

一、适用范围

腾博会娱乐官网起步区范围内,具备以下情况,且符合宅基地确权条件的可先予征收。

(一)在危漏房屋内居住的或宅基地房屋不具备居住条件在外租住房屋的;

(二)有独立宅基地使用权但未建房屋,达到法定结婚年龄并已经领取结婚证的;

(三)因腾博会娱乐官网项目建设,需先予征收的;

(四)其他特殊情况确需先予征收的。

二、以下情况不接受宅基地房屋先予征收的申请

(一)申请人户口于201035日以后迁入腾博会娱乐官网(起步区)辖区内各居委会的;

(二)申请人非本社区集体经济组织成员的;

(三)申请人及其直系亲属,除申请先予征收的宅基地房屋外,在本社区范围内有其他宅基地房屋并具备居住条件的;

(四)非因腾博会娱乐官网建设需要,申请人不在其申请先予征收的宅基地房屋内居住的;

(五)申请先予征收的宅基地房屋权属存在纠纷等问题的;

(六)未能提供申请人及其直系亲属的集体土地使用权属证明材料的。

三、工作程序

(一)个人申请

申请人提出书面申请并说明原因,同时提供户口本和身份证原件、集体土地使用权属证明及其他有关材料。

(二)辖区居委会初步认定

1.居委会接到申请人的书面申请及相关资料后,经社区两委班子调查、核实,上会研究并公示(公示期不少于五天),公示无异议后申请人领取填写《石家庄腾博会娱乐官网居民宅基地房屋先予征收审批表》。

2.社区两委班子研究同意后,社区主要领导签字、加盖公章,并出具意见书连同申请人的相关证明材料等上报辖区街道办事处。

(三)辖区街道办事处审核

辖区街道办事处调查、审核,并在《石家庄腾博会娱乐官网居民宅基地房屋先予征收审批表》上填写审批意见并加盖公章,经办人签字后,报送建设与房管中心。

(四)腾博会娱乐官网管委会审批

1.建设与房管中心收到相关资料后,由认定小组对上报材料及申请人宅基地房屋现状进行核实、认定。认定小组由国土分局、财政局、建设局、综合执法局、街道办事处、建设与房管中心、社区居委会组成。

2.宅基地确权小组对申请人的宅基地房屋按腾博会娱乐官网征收政策进行确权并公示。宅基地确权小组由辖区街道办事处、国土分局、建设与房管中心、社区“两委”、村民代表等有关单位及人员组成。

3.经宅基地确权小组予以确权的,由建设与房管中心上报腾博会娱乐官网管委会批准予以先予征收。宅基地确权小组未确权的,按照腾博会娱乐官网宅基地房屋征收有关规定只补偿不安置或先予证据保全,待村庄整体征收时一并补偿。

四、评估、评审、签订协议、安置

(一)腾博会娱乐官网管委会批准后,按照腾博会娱乐官网宅基地房屋征收有关规定,进行现场勘察,出具评估、评审报告。

(二)签订《腾博会娱乐官网宅基地房屋先予征收协议书》,建设与房管中心将所有相关资料存档。

(三)对先予征收的居民,在现有已交付使用的安置房内安置,建设与房管中心提供房源搭配,由居民自主选择。先予征收的居民,享受与其他被征收居民的同等优惠政策。

(四)申请人搬迁,街道办事处组织交验房并拆除且涉及所有房屋,并由财政局、建设与房管中心、街道办事处验收合格后,出具验收单,财政局按《腾博会娱乐官网宅基地房屋先予征收协议书》支付差价款。

五、先予征收居民优惠政策

按照自愿的原则,每户(即三套住房)可限购一个地下停车位。居民按以下时间节点办理入住手续享受优惠政策及奖励。其中,地下停车位、地下储藏室使用权年限与住宅房屋使用年限一致。对不要地下停车位的居民,不因放弃地下停车使用权再另行给予其它补偿和奖励。

(一)免费提供一个地下停车位使用权;

(二)临时安置补助费在两个月装修期限的基础上,按现行过渡费标准再奖励4个月;临时安置补助费标准按腾博会娱乐官网有关规定执行;

(三)给予2万元奖励;

(四)免收地下储藏室费用;

(五)由腾博会娱乐官网管委会代缴住宅专项维修资金;

(六)由新区管委会补贴一年物业费。

                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 石家庄腾博会娱乐官网管委会综合办公室               2016年5月12印发

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