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商品房预售合同登记备案(建设与房管中心)

发布时间:2016年06月15日
 

事项名称

商品房预售合同登记备案

设定依据

法律、法规
及条款

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

办理机构

石家庄腾博会娱乐官网建设与房管中心105 (暂定)    83500515

办理时间

6-9      周一至周五  上午 8:30 - 12:00 下午:14:30-17:30  
其他月份:周一至周五  上午 8:30 - 12:00 下午:13:30-17:30

申请条件

申请条件的法律依据及条款

《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第十条

条件具体内容

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

申报材料

申请材料的法律依据及条款

《城市商品房预售管理办法》第十条

材料具体内容

1、商品房买卖合同;
2
、预购人身份证明;
3
、预售合同备案明细表;
4
、委托书、受托人身份证明。

流程

分类

环节名称

承办主体

审查内容

审核结果

时限

流程
环节

受理

窗口工作人员

审查申请资料是否齐全、是否在预售范围内

同意受理,或要求补齐补正材料

即办

办结

窗口工作人员

 

 

 

 

 

 

 

 

备注说明

 

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