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移交建设项目档案(建设局)

发布时间:2016年06月15日
 

一、审批事项名称

移交建设项目档案

二、审批事项类别

非行政许可事项

三、审批事项实施法律、法规依据

《建筑工程资料管理规程》

四、申请条件 

《建设工程质量管理条例》(国务院令第2792001年)第十七条;《地下管线工程档案管理办法》(建设部2005年第136号令)第九条;《城市建设档案著录规范》(GB/T50323-2001);《建设工程文件归档整理规范》

五、申请材料 

工程准备阶段和竣工验收资料

一、立项文件:

1.项目建议书

2.项目建议书审批文件

3.可行性研究报告及附件

4.可行性研究报告审批意见

5.工程立项的会议纪要及领导批示

6.工程立项的专家建议资料

7.工程项目的评估研究资料

8.计划任务书审批文件。

二、建设用地、征地、拆迁文件:

1.选址申请及选址规划意见通知书

2.用地申请及县级以上人民政府建设用地批准书

3.拆迁安置意见、协议、方案等

4.建设用地规划许可证及其附件(复印件加盖单位公章)

5.划拨建设用地文件

6.国有土地使用证(复印件加盖单位公章)

三、勘察、测绘、设计文件:

1.岩土工程地质勘察报告

2.水文地质考察报告、自然条件、地震调查

3.建设用地钉桩通知单(书)

4.地形测量和拔地测量成果报告

5.规划设计条件通知书

6.审定设计方案通知书及审查意见

7.有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通信、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或协议文件

8.施工图设计审查、审批文件。

四、招投标文件:

1.勘察、设计承包合同

2.施工承包合同

3.监理委托合同。

五、开工审批文件:

1.建设项目年度计划申请文件

2.建设项目年度计划的批复文件或年度计划项目表

3.建设工程规划许可证及其附件(复印件加盖单位公章)

4.建设工程施工许可证

5.投资许可证、审查证明、缴纳各种建设费用证明(复印件加盖单位公章)

六、工程质量监督手续:

1.建设工程质量监督报监备案登记表

2.建设工程质量保证体系审查表

3.见证取样送检见证人授权书

4.建设工程质量整改通知书

5.建设工程质量整改情况报告书

七、财务文件:

1.工程施工决算资料

2.交付使用财产总表和财产明细表

八、工程竣工验收文件:

1.工程概况表

2.工程竣工总结

3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录

4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表

6.单位(子单位)工程观感质量检查记录

7.工程竣工验收报告

8.竣工验收备案表

9.公安消防、环保等专项验收合格证(复印件加盖单位公章)

10.住宅质量保证书(仅商品住宅提供)

11.住宅使用说明书

12.沉降观察记录(指长期进行的观测资料)

13.建设、施工、监理机构及负责人名单。

九、声像资料(工程开工、施工、竣工录音、录像、照片、光盘磁盘等):

1.施工前原貌(基槽开挖前原有附着物、现场周围情况)

2.地基与基础施工(基槽开挖、地基处理、基础混凝土、桩基础)

3.主题结构施工(主体砌筑、圈梁、构造柱、地面现浇板厨卫防水层)

4.屋面施工(屋面基础、保温层和防水层)

5.门窗安装(内外门安装固定、内外窗安装隔层密封)

6.给排水设施安装(管道通水灌水试验、给排水管道密封性试验)

7.采暖设施安装(散热器试压、采暖系统安装)

8.建筑电气施工(主体结构中各种管线敷设、绝缘、接地、避雷电阻测试)

9.工程竣工新貌。

监理资料

1.工程开工报审表

2.复工报审表

3.施工测量放线报验单

4.工程临时延期报审表

5.工程材料、构配件、设备报审表

6.工程质量事故报告单

7.工程质量事故处理方案报审表

8.工程暂停令

9.工程质量整改通知

10.工程最终延期审批表

11.监理规划

12.监理实施细则

13.合同争议处理意见

14.合同变更资料

15.工程质量评估报告

16.工程竣工结算审核意见书

17.监理工作总结

18.工程变更单

施工资料

一、工程管理资料:

1.工程开工报审表

2.工程质量保修书

二、工程质量控制资料核查记录

建筑与结构:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.工程定位测量、放线记录

3.原材料出厂合格证、进场检验报告

4.施工试验报告及见证检测报告

5.隐蔽工程验收记录

6.施工记录

7.预制构件、预拌混凝土、门窗合格证

8.地基、基础、主体结构检验及抽样检测报告

9.工程质量事故调查处理资料

10.分部(子分部)工程质量验收记录

11.新材料、新工艺施工记录

给排水与采暖:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告

3.管道、设备强度试验、严密性试验记录

4.隐蔽工程验收记录

5.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6.施工记录

7.分部(子分部)工程质量验收记录。

建筑电气:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告

3.接地、绝缘电阻测试记录

4.隐蔽工程验收记录

5.施工记录

6.分部(子分部)工程质量验收记录。

通风与空调:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告

3.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

4.隐蔽工程验收记录

5.制冷设备运行调试记录

6.通风、空调系统调试记录

7.施工记录

8.分部(子分部)工程质量验收记录

9.分项工程工程质量验收记录。

电梯:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告

3.隐蔽工程验收记录

4.施工记录

5.接地、绝缘电阻测试记录

6.负荷试验、安全装置检查记录

7.分部(子分部)工程质量验收记录

8.分项工程工程质量验收记录。

建筑智能化:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告

3.隐蔽工程验收记录

4.系统功能测定及设备调试记录

5.系统检测报告

6.分部(子分部)工程质量验收记录

7.分项工程工程质量验收记录。

桩基资料、有支护土方资料:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.不同桩位测量放线定位图

3.材料出厂合格证及进场检验报告

4.施工试验报告及见证检测报告

5.隐蔽工程验收记录

6.施工记录

7.预制构件、预拌混凝土合格证

8.桩基检测报告

9.工程质量事故调查处理报告

10.子分部工程质量验收记录。

地基处理资料:

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.工程测量放线定位平面图

3.材料出厂合格证及进场检验报告

4.隐蔽工程验收记录

5.施工记录

6.试验检测报告

7.工程质量事故调查处理报告

8.子分部工程质量验收记录。

三、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

建筑与结构:

1.屋面淋水试验记录

2.地下室防水效果检查记录

3.有防水要求的地面蓄水试验记录

4.幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

5.沉降观测记录

6.节能、保温测试记录

7.室内环境检测记录。

给排水与采暖:

1.给水管道通水试验报告

2.暖气管道、散热器压力试验报告

3.卫生器具满水试验记录

4.消防管道、燃气管道压力试验报告

5.排水干管道通球试验记录。

电气:

1.照明全负荷试验记录

2.大型灯具牢固性试验记录

3.避雷接地电阻测试记录

4.线路、插座、开关接地检验记录。

通风与空调:

1.通风、空调系统试运行记录

2.风量、温度测试记录

3.洁净室洁净度试验记录

4.制冷机组试运行调试记录

电梯:

1.电梯运行记录

2.电梯安全装置检测记录

智能建筑:

1.系统试运行记录

2.系统电源及接地检测报告

3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录

4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表

6.单位(子单位)工程观感质量检查记录。

竣工图

一、综合竣工图

综合图:

1.总平面布置图。2.竖向布置图。3.室外给水、排水、热力、燃气等管网综合。4.电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图。5.设计总说明书。

室外专业图:

1.室外给水。2.室外雨水。3.室外污水。4.室外热力。5.室外燃气。6.室外热迅。7.室外电力。8.室外电视。9.室外建筑小品。10.室外消防。11.室外照明。12.室外水景。13.室外道路。14.室外绿化。

二、专业竣工图

1.建筑竣工图。2.结构竣工图。3.装修(装饰)工程竣工图。4.电气工程(智能化工程)竣工图。5.给排水工程(消防工程)竣工图。6.采暖通风空调工程竣工图。7.燃气工程竣工图。

市政基础设施工程施工技术文件归档范围

根据建设部《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》(建城[2002]221200295)有关规定,市政基础设施技术文件归档范围为:

1.工程立项文件(含项目建议书及审批意见、可行性研究报告及审批意见、会议纪要、专家建议文件、项目评估研究材料等)。

2.勘察、测绘、设计文件(含水文地质勘察报告、地形测量和拨地测量成果报告、政府部门对施工图设计文件的审批意见等)。

3.建设用地、征地、拆迁文件。

4.招投标文件(含勘察、施工、设计、监理招投标文件及合同)。

5.开工审批文件(含建设项目年度计划、建设工程规划许可证、工程开工报审表、施工许可证、工程质量监督手续等)。

6.建设、施工、监理机构及负责人名单。

7.施工组织设计文件。

8.施工图设计文件会审、技术交底。

9.原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、出厂检(试)验报告及复试报告(含水泥、钢材、沥青及混合料、涂料、焊接材料、沙、石、混凝土外加剂、掺合料、防水材料及粘接材料、防腐保温材料、石灰、水泥、商品混凝土、管材管件设备配件、预应力混凝土张拉材料、混凝土预制构件、钢结构构件等)。

10.施工检(试)验报告。

11.施工记录。

12.测量复核及预检记录。

13.隐蔽工程检查验收记录。

14.工程质量检验评定资料。

15.功能性试验记录。

16.质量事故报告及处理记录。

17.设计变更通知单、洽商记录。

18.竣工总结与竣工图。

19.竣工验收文件。

20.实测竣工图。

六、办理流程

受理——新区预验收——报市城建档案馆审查——移交市城建档案馆——办结

七、法定时限/承诺时限

随办随结

八、收费标准及依据

九、办理地点

腾博会娱乐官网管委会东关三层办公楼212

十、办理时间

办公时间:周一至周五

          上午:0900-1200

          下午:1400-1700

          周六、日休息

十一、窗口电话

0311-83500502

十二、监督、投诉电话

0311-83500529

 

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