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国有土地使用权抵押、注销登记(国土分局)

发布时间:2016年06月15日
 

事项

名称

国有土地使用权抵押、注销登记

设定

依据

1、《中华人民共和国担保法》第42

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第48

3、《中华人民共和国物权法法》第16

4、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)第3

申请

条件

1、抵押土地无查封;

2、抵押双方申请;

3、符合《物权法》、《土地登记办法》相关规定。

申报

材料

(一)、国有土地使用权抵押登记

1、土地登记申请书。

2、双方组织机构代码证副本/营业执照副本(核原件、留复印件)。

3、双方法定代表人(负责人)身份证明、法定代表人(负责人)身份证复印件,委托他人办理的提交授权委托书、受托人身份证复印件(核原件、留复印件)。

4、土地使用证原件及复印件。

5、债权债务合同、抵押合同。

6、地上房产所有权证(核原件,留复印件),(划拨土地抵押时需同时提交房屋他项权利证书、地上有在建工程的需提交在建工程他项权利证书)。

7、房地产开发建设项目办理土地使用权抵押登记,涉及分摊土地的,申请人应提交房屋预售情况说明。

、竣工验收合格的,还应提供房产项目竣工验收合格证明材料,房产测绘报告。

、未竣工的还应提供标注楼座位置的宗地图。

(二)、国有土地使用权抵押注销登记

1、土地登记申请书。

2、双方组织机构代码证副本/营业执照副本(核原件、留复印件)。

3、双方法定代表人(负责人)身份证明、法定代表人(负责人)身份证复印件,委托他人办理的提交授权委托书、受托人身份证复印件(核原件、留复印件)。

4、土地使用证(原件)。

5、他项权利证书(原件)。

6、注销证明文件。

审批

流程

申请——地籍科受理——地籍科初审——主管局长审核——局长审批

——地籍科缮证、发件

审批

时限

10个工作日(地籍科初审至审批结束)

受理

窗口

石家庄市国土资源局腾博会娱乐官网分局地籍科

受理

地点

正定县东关村东

办公

时间

周一至周五      上午:8:30—11:30       

下午:14:30—17:00

联系

电话

地籍科办公电话: 0311—86331185

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